До конца XIX столетия в проектный план Минусинска вносились отдельные изменения, определяемые реальной ситуацией развития городской застройки. Например, в 1884 году городские власти приняли решение «уменьшить гостинодворскую площадь», на которой стояла Спасская церковь, а «показанный по плану на площади гостиный двор исключить впредь до выяснения действительной необходимости постройки его». Гостинодворская площадь, находясь в центральной части города, продолжала сохранять значение главной городской площади, несмотря на проектные решения о создании административного центра на площади Троицкой церкви. К концу столетия она приобрела функции общественно-культурного центра Минусинска, где размещались главный храм города, городское управление, учебные заведения.

В 1887-1890 годах на восточной стороне Гостинодворской площади было построено по проекту иркутского архитектора, гражданского инженера В. Рассушина, каменное двухэтажное здание Минусинского музея, уникальная коллекция которого высоко оценивалась на многих международных выставках. Проект его был подготовлен к весне 1887 года. Тогда же приступили к строительству, которым руководил бывший слушатель Петербургского технологического института, политический ссыльный А. О. Лукашевич. Строительные работы завершились в 1890 году. Архитектура здания музея донесла до отдаленного сибирского городка новые веяния в искусстве, которые уже давно распространялись в столичных центрах. Готический облик здания напоминал мощную крепость, воздвигнутую в центре города. Декоративное оформление сооружения в духе кирпичного стиля, нового для того времени художественного направления, позволило раскрыть широкие возможности естественной кирпичной кладки в создании разнообразия архитектурных форм. Смотрите решение задач по сопромату тут.

Более активное развитие каменное строительство в малых городах Енисейской губернии получило с 1880-х годов, что было обусловлено общим процессом распространения новых, капиталистических форм хозяйствования в Сибири. Отмечая активизацию строительной деятельности в Минусинске, корреспондент «Справочного листка Енисейской губернии» писал в 1890 году, что «мастеровые и ремесленники почти все пристроились: в городе строится большой каменный дом купцом Смирновым, дом для соборного причта и ремонтируются: здания полиции, церковь Св. Троицы, городское училище, несколько частных зданий и лавок». Большинство каменных зданий города того периода выполнены в кирпичном стиле с элементами готики, классицизма и иных исторических архитектурных образов. В 1895 году в Минусинске состояло 20 каменных строений, 7 смешанных и 638 деревянных  ; современники считали его одним из лучших уездных городов Енисейской губернии.